扬州不动产首次登记办理需要什么前提
一、扬州不动产首次登记办理需要什么前提
1、权属来源合法;
2、界址清楚;
3、四邻无争议;
4、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。
二、扬州不动产首次登记办理需的材料
1、申请书
2、身份证明
3、土地证
4、权籍调查表
5、规划许可证
6、建筑工程竣工验收备案表
三、相关法律规定
《中华人民共和国物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。