柳州市房产过户需要什么手续

一、柳州市房产过户需要什么手续

1、第一步:如通过中介进行买卖交易,则需把合同制定好,写清楚违约条款以及双方关于后续物业的交接。

2、第二步:准备好申请资料(身份证、户口本、结婚、房产证等复印机及原件)后第一步到房产局签订存量买卖合同,买方如已婚则需夫妻双方共同到场签订存量买卖合同(房产是一人名字也需要)

3、第三步:准备好申请资料(身份证、户口本、结婚、房产证等复印机及原件)存量买卖合同、买卖双方建设银行卡。买方需把房款监管到第三方银行。

4、第四步:以上手续完成后,则需去交税费,

税费所需资料:

买方:唯一一套套住房需提供:身份证、户口本(如夫妻双方户口本不在同一本上那么需提供两本户口本)、已婚的结婚证准备好复印件以及原件

卖方:唯一一套住房需提供:身份证、户口本(如夫妻双方户口本不在同一本上那么需提供两本户口本)、已婚的结婚证/离婚证、房产证准备好复印件以及原件

5、第五步:拿上所有资料到房屋过户中心进行最后一步,等待15个工作日后买方得新房产证,卖方得到房款。

二、房产过户所需材料

买方:身份证、户口本、(已婚需提供结婚证、离婚需提供离婚证)

卖房:房产证、身份证、户口本、结婚证/离婚证(产权证明)(婚内资产需夫妻双方到场)

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